备注说明

【项目体量】占地78.3亩，总建筑面积20.8万方，可租赁面积10.8万方，分为4栋4层独栋高标准厂房，4栋7~12层可工业上楼高层，3栋园区服务配套楼（150间人才公寓、共享会议中心、多功能会议室、企业展示中心、食堂、便利店、健身房等），机动车位1458个。

【招商面积段】

4层独栋：

单层：800-1100-1700

整栋：3000-4200-6500

层高：首层6米／7.8米，二层6米，3-4层4.5米

7~12层高层：

7层单层：1300

12层单层：480-1000--1500-2000-3000

整栋：9000-17000-30000

层高：1-3层6米，4-5层5.2米6层以上4.2米

承重：1-2层1000KG／平

3-5层500KG／平，其他楼层400KG／平

【租金报价】0.9元﹣1.5元具体政策可谈

【物业费】5.6元

【招商定位】作为西湖大学的产学研配套，依托西湖大学的科研优势，承接顶尖科研团队的产学研转化成果。项目围绕人工智能、电子信息、智能装备、数字经济、新能源、新材料等领域打造高端产业聚集地，将不仅为杭州城西科创大走廊注入高端产业动能，更能为我国前沿技术产业化探索提供可复制的"校地协同"新模式，推动创新资源与产业发展深度耦合，实现科研价值与经济价值的双向共赢。

周边配套：

项目核心优势：有污水处理池,建筑节能配新风机房，园区配有餐厅、人才宿舍、未来社区服务中心一站式对接政策、健身房等。

【户型灵活】高标准交付，独栋、分层产品，面积灵活组合分割

【内部配套】园区配备共享会议中心、多功能会议室、健身房、活动室、企业展示中心、150间人才公寓、另有1000平食堂、便利店，未来社区配套一应俱全